최근 들어 초, 중, 고교 모두를 도보로 통학할 수 있는 ‘리얼 학세권’ 단지가 학부모 수요자들 사이에 다시 인기를 얻고 있다.
직장 생활과 육아를 병행해야 하는 워킹맘이 꾸준히 늘어난 것도 자녀의 도보 통학이 가능한 ‘학세권’ 아파트의 몸값을 올리는 요인이다. 학교가 집과 가까운 거리에 자리해 있으면, 자녀의 학습 가능 시간이 늘어나기 때문이다. 아이들의 귀가 역시 상대적으로 안전하다.
특히 코로나19 백신 접종이 시작됨에 따라 학교 등교 확대가 예정돼 ‘학세권’의 중요성이 다시 커지고 있다. 2030 젊은 세대가 분양 시장의 큰 손으로 급부상하면서, 교육 환경이 우수하며 안심학군을 품은 단지들이 분양 시장에서도 크게 주목을 받고 있다.
실제 지난 3월 분양에 나섰던 ‘고덕강일 제일풍경채’는 평균 150.24대 1의 경쟁률을 기록, 높은 인기를 입증했다. 풍부한 교육시설이 주변에 자리한 것이 학부모 수요자들의 발길을 이끈 것으로 분석된다. 단지 가까이 고덕초, 고덕중, 광문고 등 초중고가 모두 들어서 있고, 근거리에 한영외고, 배재고 등 우수한 학군도 자리해 있다. 학군 밀집 지역을 둘러싸고 형성된 학원가도 편리하게 누릴 수 있다.
하지만 신도시의 인프라, 학세권 등 모든 측면에서 만족시키는 타운하우스(전원주택)를 찾는 일은 상당히 어렵다. 화성타운하우스 이든하임은 단독주택형 타운하우스로, 신도시의 인프라를 편리하게 누릴 수 있고 자녀를 둔 학부모 수요자들에게도 좋은 선택지가 된다. 초, 중학교가 도보 거리에 있으며, 서울대학교 입학률 전국 9위인 수도권 명문 화성고등학교도 근거리에 전원의 여유로움까지 선사해 지역민들의 주목을 받고 있다.
경기도 화성시 향남읍 상신리 일대에 단독주택형 타운하우스로 선보여지는 화성타운하우스(전원주택) ‘이든하임’이 다양한 장점을 앞세워 1차 마감에 성공, 2단지를 성황리에 분양 중이다.
이 타운하우스는 화성 지역 내 최대 규모인 3개 단지 총 66세대 규모로, 시행사 더제이홀딩스와 분양대행사 혜윰디앤씨(대표 강창완)가 책임분양에 나섰다. 1단지는 토목공사가 완료돼 즉시 개별 등기 이전도 가능하다.
이든하임의 전 세대는 남향으로 배치돼 채광과 조망이 탁월하다. 반려동물과 어린 자녀가 있는 가정의 거주에 최적화된 주거 공간으로, 층간 소음 걱정 없이 자유롭게 뛰어다닐 수 있는 단독주택단지의 매력을 마음껏 느낄 수 있다.
서비스로 제공되는 3층 다락방(약 25㎡)은 독립된 멀티공간으로 사용하기 좋으며, 서재나 AV룸 또는 놀이방 등으로 꾸밀 수도 있다. 기존 타입을 비롯해 평면과 인테리어를 고객의 라이프스타일에 따라 맞춤형으로 변경할 수도 있다. 수요자가 희망하는 공간과 스타일 연출이 가능해 만족도 높은 주거생활이 가능하다.
아파트에서 주로 볼 수 있는 출입 통제시스템 등 관리 시스템도 적용된다. 단지 내에는 LED조명과 도시가스 인입이 적용될 예정으로, 난방비 등 공과금 절감 효과도 기대할 수 있다.
공원과 커뮤니티하우스도 타운 내 조성될 예정으로, 휴식 및 놀이 공간으로 활용할 수 있다. 건폐율 20%로 넓은 정원도 확보된다. ‘프라이빗 풀(private pool)’ 설치도 옵션으로 제공되며, 최근 유행 중인 ‘루프탑(Rooftop)’을 설치해 야외 자쿠지에서 휴식을 취하면서 단지의 아름다운 전경을 감상할 수 있다.
주변 인프라가 우수한 것도 화성타운하우스 이든하임을 주목하게 한다. 우수한 교통망을 품은 타운하우스로, 서해안고속도로 발안IC가 2분 거리다. 39번 국도와 43번 국도 이용 시 서울 및 안산, 수원, 평택, 동탄 등에 쾌속 접근이 가능하다. 서해선복선전철 향남역(2022년 개통 예정)이 개통되면, 서울 접근성이 대폭 개선돼 수도권으로 출퇴근하기가 상당히 편리해질 전망이다.
또한 향남택지지구 내 홈플러스, 롯데시네마 등 문화와 쇼핑시설도 편리하게 누릴 수 있다. 월문온천 관광단지, 화성종합경기타운, 도시공원 내 골프장 등 여가활동을 즐길 수 있는 곳도 주변에 다양하다.
화성 향남지구 타운하우스 이든하임은 현재 1단지는 마감됐으며, 2단지를 분양 중이다. 자세한 사항은 검색 또는 홈페이지를 통해 확인 가능하다.
