위례신도시에서 저렴한 분양가와 중도금 40% 무이자를 적용한 상가가 있어 눈길을 끈다. 서울시 송파구 위례신도시 준주거용지 C1-8-2에 위치하고 있으며 지하 2층 ~ 지상 11층, 연면적 8,451.11㎡ 규모로 제공되는 위례 센트라포레다.
위례 센트라포레는 주변대비 저렴한 분양가와 중도금 40% 전액무이자 혜택으로 투자자들의 부담을 확 낮췄다는 평가이다. 현재 인근에서 분양중인 타 상가와 대비해서 파격적인 조건이다. 최근 금리 인상으로 인해 중도금 이자 상승에 대한 부담이 이슈이지만, 위례 센트라포레는 중도금 전액 무이자 대출 혜택을 제공하고 있어 중도금 이자 상승에 대한 부담이 없다.
위례 센트라포레는 위례 신도시의 다른 분양 상가에 비해 착한 분양가를 책정했다. 이는 사람들에게 초기 비용에 대한 부담을 낮출 뿐만 아니라, 가치의 상승을 기대해볼 만하다.
위례 신도시는 경기도 하남, 성남, 서울 송파에 조성돼 있으며, 서울 강남 업무 지구로의 이동이 용이하기 때문에 많은 이들이 찾고 있다. 게다가 하반기에는 약 2,000여 가구의 공급이 확정되면서 위례 신도시의 가치는 지속적으로 올라갈 가능성이 높다.
이러한 호재에 힘입어 서울 송파구 장지동 위례 신도시에 ‘위례 센트라포레’ 상가가 들어선다. 위례 센트라포레의 시공은 2003년, 10년 환경부장관상을 수상하고 강남 세곡동 센트라빌 오피스텔 준공, 신세계 백화점, 대형 아파트 단지의 상, 하수 처리시설 등의 사업을 진행한 가경코스모가 맡았다.
1층 생활 편의 시설을 시작으로 각 층별로 미용·뷰티 클리닉, 교육 인프라를 위한 학원 및 독서실, 키즈 특화시설, 업무시설 등 신도시 라이프 스타일에 맞춘 MD를 구성했다. 특히, 3, 4층, 최상층 등에는 유럽스타일의 넓고 고급스런 테라스가 있어 상가의 품격을 높이고, 공원과 연결된 상가구성으로 산책하는 주변 유동인구의 진·출입이 용이하게 됐다.
이 외에도 상가 내 산책광장, 스카이 정원, 메이플 쉼터 등의 장소를 제공함으로써 편의시설을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 활동을 할 수 있는 커뮤니케이션 공간으로 생활 만족도를 높였다.
상가 주변에 위치한 송파 푸르지오, 꿈에 그린 등의 약 1만여 세대의 아파트 입주민을 고정 고객으로 하고, 입주 예정인 대기업 계열사 사옥 입주로 인한 협력 및 하청업체 등의 인력 유입이 기대된다. 또한 케이뷰티 기업들의 온오프라인 비즈니스 플랫폼 역할을 하는 케이뷰티센터가 건립이 예정돼 있다. 그로 인한 해외 글로벌시장의 유입뿐 아니라 국내외 관광객들의 유입으로 인해 연간 40만명의 잠재 고객을 확보할 수 있다.
분양관계자는 “2019년 예정된 대기업 계열사 사옥 등이 들어서면 상권이 더욱 활기를 띨 것으로 보인다”며 “주변 유명 학원가 및 1만여 세대의 주거 배후 고객을 고정고객으로 확보하는 항아리 상권으로 위례 센트라포레의 가치는 점차 올라 지속적인 상권 활성화가 가능할 것”이라고 말했다.
한편 풍부한 개발호재는 물론 늘어나는 실수요 니즈까지 충족할 것으로 보이는 위례 센트라포레의 홍보관은 서울 송파구 송파대로 180 정한빌딩 3층(문정역 2번 출구)에서 운영되고 있다.
