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GS건설 센트로얄자이, 흑석지구서 최적의 주거 환경 선보여
2018년 05월 18일 14:59:49 정용달 기자 ydjeong@datanet.co.kr
   

GS건설이 서울 동작구 흑석9구역에서 ‘제2의 반포자이 신화’를 만들겠다고 나섰다. GS건설이 제안한 흑석9구역의 명칭은 ‘센트로얄 자이(CENTROYAL Xi)’이다.

가장 역점을 둔 것은 에코 주거환경이다. 단지 주민들을 위해 8000평의 대규모 공원인 ‘센트로얄파크’ 숲을 조성한다. 축구장의 4배 크기로 흑석지구 최대 규모의 공원이 될 전망이다. 기존 21개 동을 14개 동으로 줄이고 동과 동 사이 거리를 35m로 비우는 설계로 한강 조망권을 최대화하는 동시에 자연 바람 길을 만들어 최적의 주거 환경을 만들 계획이다.

센트로얄파크 내 조성될 공간의 하이라이트는 ‘파노라마 대형폭포’와 ‘자이 워터파크’다. 인공 폭포는 대형 폭포를 그대로 재현할 것이라 밝혔고, 자이워터파크는 커뮤니티 시설과 연결되고 조형미를 가미한 물놀이 시설까지 설치할 예정이라 전했다.

또한 센트로얄자이에서는 GS건설 설계기술 도입으로 조망권은 물론 세대수까지 늘려 조합원들의 이익을 높였다. 특히 특화설계에 따른 추가 공사비를 받지 않겠다고 했다.

한강과 공원이 조망한 세대를 늘려 모든 조합원들이 한강 또는 공원 조망을 할 수 있도록 했으며, 한강 조망이 가능한 세대는 거실과 주방의 위치를 변경할 수 있는 옵션도 적용한다.

전 세대 남향 배치에 맞통풍이 가능하게 하고 전 평형대에 4베이 평면을 도입하면서 천장고를 기존 조합안보다 최대 32cm 높은 2.5m(우물천장 2.62m)로 만들었다. 층간소음차단을 위해 슬라브 250mm에 자이완충재 60mm를 적용하는 등 단위 세대의 개선에도 신경을 썼고 주차대수도 기존보다 늘려 세대당 1.5대의 주차대수를 확보했다.

이외에도 부담금 입주 시 100% 납부, 환급금 조기지급 등의 혜택과 미분양 시 일반분양가로 100% 대물 인수하는 책임분양을 제시했다.  또한 혁신적인 디자인과 스카이 커뮤니티 시설도 선보인다. 세계적인 건축디자인 회사 SMDP가 디자인하여 세련된 커튼월룩의 입면과 스카이브릿지 설치로 돋보이는 외관을 완성해냈다. 

특히 입주민들만을 위한 시설인 스카이브릿지는 한강을 바라보며 다양한 활동을 하는 ‘하늘 위의 생활 공간’이다.. 스카이브릿지의 대표적인 시설은 프라이빗 스파로, 한강을 바라보며 스파를 즐기고 노천탕에서 온천욕을 즐길 수 있다. 

커뮤니티시설로 이름난 자이안센터에는 피트니스센터는 물론 스위밍클럽이 설치된다. 3레인 규모의 연료전지를 활용한 온천형 수영장과 불가마, 찜질방은 기본이고 스킨스쿠버 연습도 가능한 수영센터가 들어선다. 인도어 골프연습장은 2층 규모로 아이맥스 스크린골프 시설이 갖춰지는 것으로 알려졌다.

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