1인 가구를 비롯한 소형 가구가 증가하면서 오피스텔의 인기도 높아지고 있다. 오피스텔은 배후 임대수요가 중요하다. 인근에 산업단지가 위치하면 직주접근성이 좋아 수요가 끊이지 않는다. 20~30대 젊은 층의 수요가 많은 것도 안정적인 수익을 기대할 수 있게 한다.
지역적으로는 성장 가능성이 높은 택지지구가 유리하다. 하남 미사지구는 서울 강동구와 인접해 있고 상일IC와 강일IC를 통해 서울로 접근성이 좋으며 고덕복합 업무단지, 강동 첨단 업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 대규모 산업단지를 배후에 두어 약 10만명의 직주수요를 확보하고 있다.
그 중 고덕복합 업무단지, 엔지니어링 복합단지, 강동첨단 업무단지 2km 이내 거리에 위치한 하남 오피스텔 ‘하남 미사 인스타시티’의 분양 소식이 수요자들과 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
‘하남 미사 인스타시티’는 하남 미사강변도시 중심상업지역 8-1블럭 일대로 지하6층~지상21층으로 조성된다. 전용면적 19~43㎡의 9가지 타입, 총 657실 규모로 공급되며 지상 1층은 근린생활시설, 2층은 업무시설, 3층~21층은 오피스텔로 구성된다.
이 오피스텔은 주변 생활 인프라와 행정 인프라가 풍부하다. 오피스텔 인근으로 스타필드 하남, 이마트가 위치해 있고 홈플러스, 코스트코(2017년 예정), 이케아(2018년 예정) 등 각종 대형마트와 쇼핑센터가 추가로 들어설 계획이다. 여기에 하남시청, 수원지법 하남등기소, 하남경찰서 등 각종 행정시설도 가깝게 이용할 수 있다.
강동 경희대학교 병원, 한림대 강동성심병원 등 대형병원도 가까운 거리에 있다. 하남종합운동장, 미사리조정경기장, 하남문화예술회관 등 문화시설과 망월천 수변공원도 인접해 있어 여가생활을 즐기기도 쉽다.
교통편은 상일IC를 이용할 수 있는 미사 초입에 위치하여 서울로의 접근성이 우수하다. 주요 간선도로인 올림픽대로, 강변북로와 고속도로인 중부고속도로와 서울외곽순환도로를 이용해 지역간 이동이 편리한 것도 장점이다. 2018년 지하철 6호선 미사역과 2025년 서울~세종 고속도로가 개통되면 교통 호재 수혜를 얻을 것으로 기대된다.
하남 오피스텔 ‘하남 미사 인스타시티’의 분양홍보관은 서울특별시 서초구 남부순환로 2640에 위치해 있다. 매주 토요일 자전거 경품행사를 진행하며, 상담 고객을 대상으로 라면을 증정한다.
