영종도 미단시티 카지노 복합리조트 조성사업이 부지 매각계약을 시작으로 청신호가 켜졌다.
인천 영종도에 위치한 미단시티는 세계적인 카지노 복합리조트가 들어서면서 국제관광단지로 조성될 전망이다. 복합리조트는 미국의 라스베이거스나 싱가포르의 마리나베이샌즈, 마카오 등과 같이 카지노를 비롯해 호텔·쇼핑·컨벤션·공연장 등이 들어서게 된다.
이에 관광객들을 수용할 만한 부동산에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 복합리조트의 개발 수혜를 톡톡히 누리게 될 미단시티 ‘갤러리84’에 대한 관심이 뜨겁다. 현재 중구 운북동 1266번지 일대의 점포 겸용 단독주택용지(제1종일반주거지역)가 분양 진행 중으로 필지별 분양가는 419.83㎡(옛 127평) 기준으로 3.3㎡당 평균 450만원 대 내외로 책정됐다.
총 3만5762㎡에 조성되는 ‘관광형 아트빌리지’가 콘셉트이며, 현대적인 유럽식 건축물들이 총 84채가 들어설 예정이다. 단지 뒤쪽에는 공원과 바다 조망권을 갖추고 있으면서 단지 앞쪽에는 중심상업시설이 위치해 유동인구를 집결시킬 전망이다.
특히 현재 분양 중인 점포 겸용 단독주택용지(제1종일반주거지역)는 활용도가 높다. 상업시설은 물론 렌트하우스가 동시에 입점할 수 있고 건폐율 60%에 용적률은 100% 이하로 최고 4층까지 건축할 수 있어 저층에는 점포를 입점하고, 상층부에는 렌트하우스, 루프탑가든으로 활용할 수 있다.
이 밖에도 편리한 교통환경으로 높은 투자가치를 자랑한다. 자동차로 15분 대로 인천공항까지 이동이 가능하고 송도국제신도시가 20분 거리, 마곡지구까지는 약 30분이 소요된다. 김포한강신도시 40분, 판교 1시간 등이 소요되어 최상의 교통환경을 자랑한다.
‘갤러리84’ 관계자는 “현재 영종도는 개발호재가 잇달아 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있는 지역”이라며 “자세한 사항은 홈페이지와 전화상담을 통해 해당사업에 대한 내용을 확인할 수 있다”고 전했다.
