대방건설은 송산신도시에 ‘송산 대방노블랜드 2, 3차’를 분양하고 있다. 이 아파트는 공간활용을 넓힌 혁신평면으로 전용면적 대비 최고 52%에 가까운 서비스면적을 갖춰, 중대형 못지 않은 실사용 면적을 누릴 수 있는 특·장점이 있다.
실제 이 단지 전용면적 84㎡ 세대의 경우 발코니 확장으로 주어지는 서비스면적이 최고 52%인 44㎡가 넘으며, 이를 합하면 실사용 면적은 전용면적 대비 152%나 증가한 129㎡이 넘는다. 이는 타 업체 전용면적 84㎡의 세대에 주어지는 서비스면적이 30%대 전후인 것과 비교하면 1.5배 이상 차이나는 수치다.
이러한 서비스 면적이 넓게 조성될 경우, 아파트 소형이 중형, 중형이 대형과 같은 실 사용면적을 누릴 수 있다. 이러한 서비스 면적은 비용절감과도 연결돼 간접할인의 효과가 크다.
특히 4베이 구조의 전용면적 84A㎡의 경우에는 안방에 별도의 알파룸 공간을 따로 두어 화장대, 서재 등 다목적 기능을 위한 공간을 추가로 둘 수 있는 혁신 평면과 실용적인 수납을 위한 팬트리(pantry) 공간을 2개소를 둔 특화 설계가 돋보인다.
입주민의 여가생활과 커뮤니티를 위한 실내골프연습장 및 피트니스센터, 단지 내 도서관 및 독서실, 게스트하우스, 실내수영장, 키즈룸, 피트니스센터 등의 건강과 삶의 질을 올려줄 다양한 시설들이 입주민 전용으로 설치된다.
입지환경 또한 다리 하나만 건너면 바로 안산 중심 생활권으로 이어지며, 송산신도시 중심지역인 상업지구로의 접근성이 매우 용이하다. 소사-원시선(예정)과 신안산선(예정)으로 여의도까지 30분대 접근이 가능하며, 서해안 고속도로, 제2외곽순환도로, 시흥-평택간 고속도로 등의 우수한 광역교통망으로 서해선 교통의 요충지로 떠오르고 있다.
또한,단지 바로 옆에 초등학교(예정)가 인접하여 안전한 자녀의 도보 통학이 가능하며, 향후 분양물량(총 6차)까지 합하면 총 약 3000세대로 송산신도시 내 최대 단지로 급부상할 예정이다.
이 아파트는 18~25층 15개 동이며 총 1298가구로 구성된다. 전용면적별로 2차 73㎡ 150가구, 84㎡ 236가구, 115㎡ 40가구로 총 426가구 이며, 3차 73㎡ 188가구, 84㎡ 600가구, 115㎡ 84가구 총 872가구로 구성되었으며, 기존 아파트와는 차별화된 평면 구성과 단지 설계로 입주자의 편의를 더했다.
한편, 대방건설은 2016년 기업신용평가에서 최상위 수준 신용등급을 획득하였고, 시공평가액 5000억 이상으로 구분되는 1등급 건설사에 속한다. 이러한 기술력과 실력을 미리 볼 수 있는 견본주택은 안산시 단원구 고잔동 724-3번지에 위치하고 있다.
