강원도 속초의 중심인 교동에 새롭게 들어서는 ‘속초 교동 한양건설 립스’가 베일을 벗었다. 지난 18일 막을 올린 홍보관에는 입추의 여지없이 많은 내방객들이 속초 지역에 새롭게 들어서는 지역주택조합 아파트를 확인하기 위해 모여들고 있다는 후문이다.
본격적인 조합원 모집에 돌입한 속초 교동 한양건설 립스는 한양건설이 시공예정사로 참여하는 가운데 지역주택조합의 성공 요인인 사업 부지 내 사유지 토지(99.38%) 및 진입로 부지 매매계약을 완료했다. 이에 지역주택조합 아파트의 우려를 최소화했다는 평가다. 특히 홍보관을 찾은 방문객 중 학부모들은 명문 학군을 갖춘 학세권 아파트라는 요소와 저렴한 가격에 만족감을 나타냈다는 게 홍보관 관계자들의 설명이다.
속초 교동 한양건설 립스의 사업지는 강원도 속초시 교동 779-18번지 일대로 단지는 4개동, 지하 1층~지상 최고 28층, 총 306세대로 구성되며 전용면적 74㎡ 228세대, 81㎡ 78세대 등 2개 타입의 중소형으로 이뤄진다.
사업지인 교동은 교육, 생활환경 및 교통의 중심 입지로 평가 받고 있다. 교동 권역은 금호동 권역과 인접하며 중심상업지역 인접으로 상권이 발달했다. 교육 환경이 상대적으로 우수해 지역 내 주거 선호 지역으로 지역 가치의 상승세가 돋보인다.
이 아파트는 속초 내 최고 수준의 교육환경을 지닌 학세권 아파트로 불리고 있다. 도보 2분 거리에 교동초등학교와 속초중학교가 위치한 학주근접을 갖췄으며 속초초, 중앙초, 소야초, 설악중, 속초여중, 설악여중, 속초여고 등에 통학이 가능해 우수한 면학 분위기가 조성되는 명문 학군으로 자리매김할 전망이다.
또한 단지 반경 2.4km 내에 속초 주요 편의시설 인접해 우수한 정주여건도 조성됐다. 실제 ▶고속버스터미널, 시외버스터미널 등의 광역교통망을 비롯해 ▶하나로마트, 이마트, 중앙시장, 중앙 로데오거리 등의 쇼핑 인프라 ▶ 설악산, 청대산, 총초호, 속초항, 동명항, 호수공원, 속초전망대 등 여가와 휴식의 공간 ▶속초시청, 속초경찰서 등 행정기관 ▶로얄아파트, 수공아파트 등의 주거단지가 밀집돼 있다.
전 세대 남향 위주의 단지 배치로 조망권 및 일조권을 확보해 보다 쾌적한 주거환경을 제공하며 단지 내 어린이집, 경로당, 작은 도서관, 어린이 놀이터, 주민운동시설, 휴게시설 등 주민공동시설이 배치된다.
실내는 74㎡ 타입의 경우 4베이 혁신평면을 채택했으며 맞통풍 설계를 통해 환기에 최적화됐다. 와이드 주방 창과 와이드 주방공간, 와이드 드레스룸으로 더 넓은 공간이 활용 가능하며 기본 제공되는 현관 팬트리를 비롯, 다용도실과 수납장을 마련했다.
81㎡ 타입은 전면은 4베이, 측면은 2베이 특화설계를 적용한 가운데 와이드 주방창도 도입해 채광을 극대화했으며 보다 넓은 방 면적을 확보했다. 또한 주방 팬트리와 드레스룸, 수납장도 설계해 공간 활용도를 높였다
조합 관계자는 “3.3㎡당 600만원대부터 책정된 공급가에 대한 호평을 비롯해 교동이라는 돋보이는 입지와 학세권, 가격 등이 메리트로 여겨지면서 조합원 조기 마감에 대한 전망이 쏟아지고 있다”며 기대감을 드러냈다.
한편 조합원 자격은 조합설립인가 신청일 이전 강원도, 속초시에 6개월 이상 거주한 만 19세 이상의 무주택 세대주에 한하며 세대주 및 세대원 전원 중 전용 85㎡ 이하 주택 1채 혹은 분양권 1개 보유 시 가능하다.
홍보관은 강원도 속초시 조양동 1558-3번지에 위치하며 선착순 동, 호 지정 계약과 함께 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 구정 마지막 날까지 계약을 진행하면 중문 무상 시공도 제공된다. 속초 교동 지역주택조합 아파트 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.
